הקלות במיסוי שכר דירה 2018

הקלות המס אשר פורטו בחוזר רשות המיסים מ- 7.1.15 הוצעו לציבור שלושה מסלולי דיווח  להלן עיקרי הפרטים :

  1. מסלול פטור ממס עד סכום של 5,030 ש"ח. אם עלה שכר הדירה על סכום זה, יופחת  ההפרש בינהם מן הסכום הפטור , תקרת הפטור תעמוד אם כך על -10,060ש"ח לחודש. על מנת לבחור במסלול זה נקבעו מספר תנאים :
    • על הדירה לשמש למגורים לי טיבה.
    • הדירה אינה רשומה בספרי עסק .
      הדירה תשמש את השוכר למגורים בלבד , יש לקבל מן השוכר הצהרה בכתב, על כך!
    • בחישוב ההכנסות יילקחו בחשבון הכנסות בן הזוג החי עם הנישום וכן ילדו עד גילי 18. במסלול זה , אם עבר הנישום את תקרת הפטור !( במידה ולא עבר את תקרת הפטור יתבצע חישוב יחסי בין הסכום החייב לבין סך ההכנסה משכ"ד ) ניתן לנכות הוצאות שוטפות כגון : שכ"ט עורך דין ויועץ מס , תיקונים שוטפים ופחת. שיעור המס השולי יהיה 31% ! למעט מי שמלאו לו שישים שנה שלגביו תחול מדרגת המס הראשונה -10% .
  2. מסלול של תשלום 10% על כלל הכנסות (עד סכום של 337,000ש"ח). במסלול זה לא ניתן לנכות הוצאות ואין זכאות לפטור. יודגש כי יש לשלם את המס תוך חודש מתום שנת המס .
  3. מסלול של מדרגות מס רגילות (כאשר מדרגת המס הראשונה -31% !).

לתשומת ליבכם, בחירה במסלול הראשון והשלישי מאפשרת קיזוז הוצאות שהוצאו לצורך יצירת ההכנסה .

הבחירה בין מסלולי הדיווח יכולה להביא לתוצאות מס שונות מהותית , על פי הפרמטרים האישיים של הנישום.  לפיכך מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי ומיומן ,

יש אפשרות לדווח באופן מקוצר ולשלם עד סוף ינואר 2018 . חוסר דיווח עלול לגרום סנקציות שונות , תשלום באיחור יגרור חיובי הצמדה וריבית. לגבי אי דיווח לשנים קודמות , אני מתמחה בחישוב המס ובהגשת הגילוי מרצון לשלטונות המס וכן בהשגת הסדר עם תשלום מס וקנסות מינימליים. רצוי לפנות אליהם לפני שהם יגיעו אליכם !!

פנה אלי לייעוץ ללא התחייבות, לנייד  050-7700794 ראובן תמרי

להשאיר תגובה

הזינו את פרטיכם בטופס, או לחצו על אחד מהאייקונים כדי להשתמש בחשבון קיים:

הלוגו של WordPress.com

אתה מגיב באמצעות חשבון WordPress.com שלך. לצאת מהמערכת /  לשנות )

תמונת גוגל פלוס

אתה מגיב באמצעות חשבון Google+ שלך. לצאת מהמערכת /  לשנות )

תמונת Twitter

אתה מגיב באמצעות חשבון Twitter שלך. לצאת מהמערכת /  לשנות )

תמונת Facebook

אתה מגיב באמצעות חשבון Facebook שלך. לצאת מהמערכת /  לשנות )

מתחבר ל-%s

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.